Tuesday, May 8, 2012
Wednesday, February 1, 2012
Salam Sejahtera,
Dalam keadaan ketidaktentuan pasaran saham Bursa Malaysia dan serantaui, ramai takut nak beli unit amanah.Perlu kamu risau untuk beli unit trust bila pasaran Bursa Malaysia trend tidak menentu?
Saya nak tanya anda, agak-agak bila Bursa Malaysia ni stabil? Susah nak cakap kan?
ok, dalam emel ini, saya nak share info tentang bilakah waktu yang terbaik untuk Albert beli unit trust.
Hakikat sebenarnya, dalam unit amanah, tiada panduan yang tetap dan tepat mengenai waktu yang terbaik untuk membeli unit (samada membeli untuk tabung/fund baru atau membeli untuk menambah unit
yang sedia ada). Ini kerana harga unit sentiasa naik-turun (fluctuates) mengikut keadaan ekonomi semasa, pasaran saham dan perubahan dalam nilai unit tabung itu sendiri.
Tahu tak kenapa saya berpandangan sedemikian? Ada 3 senario yang saya ingin nyatakan:
(1)Membeli unit ketika harga unit tidak berubah (atau hanya perubahan kecil) memberikan pelabur rasa tenang dengan kestabilan harga unit. Namun begitu, untuk jangka masa pendek, pelabur hanya menikmati sedikit saja keuntungan dari segi kenaikan modal jika ingin menjual balik unit-unit yang telah dibeli.
(2) Membeli unit ketika pasaran sedang naik menjadi favourite ramai pelabur kerana mereka boleh mendapat pulangan tunai dengan cepat dari pelaburan mereka. Tetapi perlu di ingat, mereka akan kerugian dari segi bilangan unit jika lambat untuk membeli.
Persoalannya, bilakah kita tahu harga pasaran naik atau menurun? Ikut trend? Susah nak cakap gak kan?
(3) Membeli unit ketika pasaran sedang menurun juga menjadi favourite ramai. Sebab dengan harga lebih rendah, semakin banyak unit yang kita perolehi. Dan dengan unit yang banyak ini, untuk jangka masa panjang, semakin banyaklah jumlah unit diperolehi bila ada dividen yang dilabur semula atau jika ada unit split.
Kesimpulannya, membeli ketika harga paling rendah dan menjual ketika harga paling tinggi adalah teori asas dalam pelaburan.
Namun, tiada siapa dapat meramalnya. Pasaran saham mungkin jatuh lebih rendah daripada rekod yang pernah dicatat dan mungkin mencatat rekod tertinggi baru.
Jadi, realitinya tiada waktu terbaik untuk membeli unit. Pelabur boleh membeli unit bila-bila masa. Namun begitu dalam pelaburan unit amanah, pelabur hendaklah tahu asas-asas strategi yang boleh diambil (samada untuk membeli atau untuk menjual unit) apabila harga unit tidak banyak bergerak, harga mula bergerak naik ataupun
ketika harga mula menurun supaya dapat memaksimumkan keuntungan.
Pelaburan tetap secara berkala juga sering dikatakan cara terbaik melabur dalam unit amanah kerana pelabur dapat membuat pemurataan kos (cost averaging).
ok lah, setakat ini dulu perkongsian saya hari ini, harapan saya agar dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh
anda ya.
Dalam keadaan ketidaktentuan pasaran saham Bursa Malaysia dan serantaui, ramai takut nak beli unit amanah.Perlu kamu risau untuk beli unit trust bila pasaran Bursa Malaysia trend tidak menentu?
Saya nak tanya anda, agak-agak bila Bursa Malaysia ni stabil? Susah nak cakap kan?
ok, dalam emel ini, saya nak share info tentang bilakah waktu yang terbaik untuk Albert beli unit trust.
Hakikat sebenarnya, dalam unit amanah, tiada panduan yang tetap dan tepat mengenai waktu yang terbaik untuk membeli unit (samada membeli untuk tabung/fund baru atau membeli untuk menambah unit
yang sedia ada). Ini kerana harga unit sentiasa naik-turun (fluctuates) mengikut keadaan ekonomi semasa, pasaran saham dan perubahan dalam nilai unit tabung itu sendiri.
Tahu tak kenapa saya berpandangan sedemikian? Ada 3 senario yang saya ingin nyatakan:
(1)Membeli unit ketika harga unit tidak berubah (atau hanya perubahan kecil) memberikan pelabur rasa tenang dengan kestabilan harga unit. Namun begitu, untuk jangka masa pendek, pelabur hanya menikmati sedikit saja keuntungan dari segi kenaikan modal jika ingin menjual balik unit-unit yang telah dibeli.
(2) Membeli unit ketika pasaran sedang naik menjadi favourite ramai pelabur kerana mereka boleh mendapat pulangan tunai dengan cepat dari pelaburan mereka. Tetapi perlu di ingat, mereka akan kerugian dari segi bilangan unit jika lambat untuk membeli.
Persoalannya, bilakah kita tahu harga pasaran naik atau menurun? Ikut trend? Susah nak cakap gak kan?
(3) Membeli unit ketika pasaran sedang menurun juga menjadi favourite ramai. Sebab dengan harga lebih rendah, semakin banyak unit yang kita perolehi. Dan dengan unit yang banyak ini, untuk jangka masa panjang, semakin banyaklah jumlah unit diperolehi bila ada dividen yang dilabur semula atau jika ada unit split.
Kesimpulannya, membeli ketika harga paling rendah dan menjual ketika harga paling tinggi adalah teori asas dalam pelaburan.
Namun, tiada siapa dapat meramalnya. Pasaran saham mungkin jatuh lebih rendah daripada rekod yang pernah dicatat dan mungkin mencatat rekod tertinggi baru.
Jadi, realitinya tiada waktu terbaik untuk membeli unit. Pelabur boleh membeli unit bila-bila masa. Namun begitu dalam pelaburan unit amanah, pelabur hendaklah tahu asas-asas strategi yang boleh diambil (samada untuk membeli atau untuk menjual unit) apabila harga unit tidak banyak bergerak, harga mula bergerak naik ataupun
ketika harga mula menurun supaya dapat memaksimumkan keuntungan.
Pelaburan tetap secara berkala juga sering dikatakan cara terbaik melabur dalam unit amanah kerana pelabur dapat membuat pemurataan kos (cost averaging).
ok lah, setakat ini dulu perkongsian saya hari ini, harapan saya agar dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh
anda ya.
Tuesday, June 1, 2010
Sunday, May 31, 2009
Apa itu pelaburan Unit-Trust sebenarnya?
Apa itu pelaburan Unit-Trust sebenarnya?
Pelaburan seperti ASB?
Pelaburan seperti di BSKL?
Pelaburan yang sebenarnya tidak untung?
PENGENALAN KEPADA PELABURAN UNIT TRUST
·Satu skim pelaburan yang dikelolakan oleh Syarikat Mutual Fund / Saham Amanah
·Mempunyai 2 harga (Harga Jualan & Harga Belian) yang berubah-ubah mengikut prestasi semasa
·Harga Belian(NAV atau Nilai bersih Asset) = Harga yang syarikat beli dari anda
·Harga Jualan(NAV + Yuran penngurusan) = Harga yang syarikat jual kepada anda (sudah termasuk service caj biasanya)
· Service-Charge biasanya 5% - 7% dan 1.5% - 2% setahun Yuran Pengurusan
· Contoh: Dana Amanah Public Mutualdi Utusan Malaysia / New Straits Times etc.
· Harga akan turun apabila agihan bonus unit/dividen tahunan diumumkan
Contoh : Nilai Asset = RM 100,000 = RM 1 seunit
Jumlah Unit Saham 100,000 unit
Jika agihan bonus unit = 20 unit setiap 100 unit, maka jumlah unit saham akan menjadi 120,000 unit, maka harga 1 unit saham akan jatuh kepada
Nilai Asset = RM 100,000 = RM 0.83 seunit
Jumlah Unit Saham 120,000 unit
KESILAPAN YANG SERING BERLAKU DI DALAM PELABURAN UNIT TRUST
Ramai di antara kita mengukur prestasi pelaburan berdasarkan agihan bonus unit/dividen tahunan sahaja, tanpa menghiraukan harga seunit saham amanah tersebut.
Kebanyakan keputusan pelaburan dibuat atas dasar khabar angin atau pujukan ejen unit-trust tersebut. Inilah yang banyak berlaku selama ini, sehingga membuatkan ramai orang mula hilang percaya kepada pelaburan unit trust. Ada juga yang menyindir " I invested my money in a unit trust that cannot be trusted at all!"
Jika anda lihat trend sekarang pun, ramai orang tidak mahu melabur wang mereka kerana menyangka prestasi pelaburan Unit Trust menurun sejak akhir-akhir ini akibat pengisytiharan agihan bonus unit/ dividen tahunan yang rendah untuk 2-3 tahun lepas.
Contoh Illustrasi
Pada Disember 2003, ada khabar angin menyatakan Dana XXX akan mengumumkan agihan bonus unit tahunan sebanyak 15 unit bagi setiap pegangan 100 unit. Dengan menyangka pulangan pelaburan sebanyak 15% setahun, maka anda membuat keputusan untuk melabur sekarang, supaya anda dapat menikmati agihan 15 unit tersebut dalam masa yang singkat.
Apa yang berlaku sebenarnya?
Harga unit Dana XXX pada 30 Disember 2003 = RM 0.58 seunit (mengikut harga jualan sekarang)
Jumlah Pelaburan yang dibayar = RM 100,000
Jumlah pegangan unit = RM 100,000 / RM 0.58 seunit
= 172,414 unit
Agihan Bonus Unit Tahunan pada 5 April 2004 = 15 unit bagi setiap 100 unit
Harga baru unit Dana XXX pada 5 April 2004 = RM 0.50 seunit
Jumlah pegangan unit baru = 198,274 unit
Nilai Pelaburan sekarang = 198,274 unit x RM 0.50 seunit
= RM 99,137
Anda sebenarnya sudah kerugian RM 863 jika anda menjual semula pelaburan anda pada 8 April 2004 kerana harga saham sudah pun jatuh akibat pelarasan agihan bonus unit tahunan tadi.
Untuk mendapat untung, maka anda terpaksa menunggu apabila harga saham tersebut naik semula kepada paras RM 0.55 ke atas.
BAGAIMANA UNTUK MEMBUAT UNTUNG?
Sebagai pelabur yang bijak dan bertanggungjawab, anda perlu memahami bagaimana pelaburan Unit-Trust beroperasi dan apa strategi yang patut digunakan untuk mendapatkan keuntungan yang maksima.
Strategi utama di dalam pelaburan sekali-gus adalah – BELI SEMASA HARGA MURAH DAN JUAL SEMASA HARGA MAHAL. Walaupun dari tahun ke tahun, sesebuah dana pelaburan itu akan mengumumkan agihan bonus unit atau dividen tahunan, strategi di atas patut digunakan dalam membuat keputusan mengenai pelaburan anda.
BELI SEMASA HARGA MURAH
Contoh Illustrasi
Melabur RM 100,000 pada bulan 30 Mac 2003 ke dalam Dana Public Ittitkal Fund dengan matlamat mencari keuntungan dalam masa singkat.
Dana Public Ittikal Fund
Jumlah duit yang dilaburkan = RM 100,000
Tarikh Dana dilancarkan = 25 Mac 2003
Profail Dana = Agresif - 95% di dalam Ekuiti Lulusan Syariah, 5% dalam bon Islam
Harga jualan pada 30 Mac 2003 = RM 0.50 seunit
Service Charge & Annual Fee = 5% service charge & 1% annual fee (antara yuran termurah)
Jumlah pegangan unit yang diterima = 200,000 unit
JUAL SEMASA HARGA MAHAL
Harga unit saham pada 27 Feb 2004 = RM 0.6015 /unit
Nilai Pelaburan sekarang = RM 120,300
Jumlah Keuntungan (Profit) = RM 20,300
Peratusan keuntungan (%) = 20.3 %
Berbanding pelaburan ASB yang memberi pulangan sebanyak 9.25% pada 2003, walaupun tempoh pelaburan belum genap setahun, pulangan Unit Trust Dana Public Ittikal Fund ternyata lebih banyak (20.3%), jika ia dibuat dengan cara yang betul.
Nota :
Untuk nasihat pelaburan yang boleh-diharap (reliable), sila hubungi saya di 012-3278718
Pelaburan seperti ASB?
Pelaburan seperti di BSKL?
Pelaburan yang sebenarnya tidak untung?
PENGENALAN KEPADA PELABURAN UNIT TRUST
·Satu skim pelaburan yang dikelolakan oleh Syarikat Mutual Fund / Saham Amanah
·Mempunyai 2 harga (Harga Jualan & Harga Belian) yang berubah-ubah mengikut prestasi semasa
·Harga Belian(NAV atau Nilai bersih Asset) = Harga yang syarikat beli dari anda
·Harga Jualan(NAV + Yuran penngurusan) = Harga yang syarikat jual kepada anda (sudah termasuk service caj biasanya)
· Service-Charge biasanya 5% - 7% dan 1.5% - 2% setahun Yuran Pengurusan
· Contoh: Dana Amanah Public Mutualdi Utusan Malaysia / New Straits Times etc.
· Harga akan turun apabila agihan bonus unit/dividen tahunan diumumkan
Contoh : Nilai Asset = RM 100,000 = RM 1 seunit
Jumlah Unit Saham 100,000 unit
Jika agihan bonus unit = 20 unit setiap 100 unit, maka jumlah unit saham akan menjadi 120,000 unit, maka harga 1 unit saham akan jatuh kepada
Nilai Asset = RM 100,000 = RM 0.83 seunit
Jumlah Unit Saham 120,000 unit
KESILAPAN YANG SERING BERLAKU DI DALAM PELABURAN UNIT TRUST
Ramai di antara kita mengukur prestasi pelaburan berdasarkan agihan bonus unit/dividen tahunan sahaja, tanpa menghiraukan harga seunit saham amanah tersebut.
Kebanyakan keputusan pelaburan dibuat atas dasar khabar angin atau pujukan ejen unit-trust tersebut. Inilah yang banyak berlaku selama ini, sehingga membuatkan ramai orang mula hilang percaya kepada pelaburan unit trust. Ada juga yang menyindir " I invested my money in a unit trust that cannot be trusted at all!"
Jika anda lihat trend sekarang pun, ramai orang tidak mahu melabur wang mereka kerana menyangka prestasi pelaburan Unit Trust menurun sejak akhir-akhir ini akibat pengisytiharan agihan bonus unit/ dividen tahunan yang rendah untuk 2-3 tahun lepas.
Contoh Illustrasi
Pada Disember 2003, ada khabar angin menyatakan Dana XXX akan mengumumkan agihan bonus unit tahunan sebanyak 15 unit bagi setiap pegangan 100 unit. Dengan menyangka pulangan pelaburan sebanyak 15% setahun, maka anda membuat keputusan untuk melabur sekarang, supaya anda dapat menikmati agihan 15 unit tersebut dalam masa yang singkat.
Apa yang berlaku sebenarnya?
Harga unit Dana XXX pada 30 Disember 2003 = RM 0.58 seunit (mengikut harga jualan sekarang)
Jumlah Pelaburan yang dibayar = RM 100,000
Jumlah pegangan unit = RM 100,000 / RM 0.58 seunit
= 172,414 unit
Agihan Bonus Unit Tahunan pada 5 April 2004 = 15 unit bagi setiap 100 unit
Harga baru unit Dana XXX pada 5 April 2004 = RM 0.50 seunit
Jumlah pegangan unit baru = 198,274 unit
Nilai Pelaburan sekarang = 198,274 unit x RM 0.50 seunit
= RM 99,137
Anda sebenarnya sudah kerugian RM 863 jika anda menjual semula pelaburan anda pada 8 April 2004 kerana harga saham sudah pun jatuh akibat pelarasan agihan bonus unit tahunan tadi.
Untuk mendapat untung, maka anda terpaksa menunggu apabila harga saham tersebut naik semula kepada paras RM 0.55 ke atas.
BAGAIMANA UNTUK MEMBUAT UNTUNG?
Sebagai pelabur yang bijak dan bertanggungjawab, anda perlu memahami bagaimana pelaburan Unit-Trust beroperasi dan apa strategi yang patut digunakan untuk mendapatkan keuntungan yang maksima.
Strategi utama di dalam pelaburan sekali-gus adalah – BELI SEMASA HARGA MURAH DAN JUAL SEMASA HARGA MAHAL. Walaupun dari tahun ke tahun, sesebuah dana pelaburan itu akan mengumumkan agihan bonus unit atau dividen tahunan, strategi di atas patut digunakan dalam membuat keputusan mengenai pelaburan anda.
BELI SEMASA HARGA MURAH
Contoh Illustrasi
Melabur RM 100,000 pada bulan 30 Mac 2003 ke dalam Dana Public Ittitkal Fund dengan matlamat mencari keuntungan dalam masa singkat.
Dana Public Ittikal Fund
Jumlah duit yang dilaburkan = RM 100,000
Tarikh Dana dilancarkan = 25 Mac 2003
Profail Dana = Agresif - 95% di dalam Ekuiti Lulusan Syariah, 5% dalam bon Islam
Harga jualan pada 30 Mac 2003 = RM 0.50 seunit
Service Charge & Annual Fee = 5% service charge & 1% annual fee (antara yuran termurah)
Jumlah pegangan unit yang diterima = 200,000 unit
JUAL SEMASA HARGA MAHAL
Harga unit saham pada 27 Feb 2004 = RM 0.6015 /unit
Nilai Pelaburan sekarang = RM 120,300
Jumlah Keuntungan (Profit) = RM 20,300
Peratusan keuntungan (%) = 20.3 %
Berbanding pelaburan ASB yang memberi pulangan sebanyak 9.25% pada 2003, walaupun tempoh pelaburan belum genap setahun, pulangan Unit Trust Dana Public Ittikal Fund ternyata lebih banyak (20.3%), jika ia dibuat dengan cara yang betul.
Nota :
Untuk nasihat pelaburan yang boleh-diharap (reliable), sila hubungi saya di 012-3278718
Hi Graduan UiTM 2009,
Saya dah sertai PUBLIC MUTUAL BERHAD sebagai PERUNDING DANA AMANAH.
PENG ENALAN
Apa yang terlintas di fikiran ketika ingin memulakan perniagaan adalah modal permulaan dan jenis perniagaan apa yang akan dilakukan. Bagi yang tiada langsung mempunyai pengalaman ataupun sedang makan gaji janganlah memikirkan modal adalah batu halangan besar untuk menggerakkan perniagaan anda. Kadang-kadang perancangan telah dibuat tetapi disebabkan modal yang tidak mencukupi, perancangan perniagaan tinggal menjadi kenangan.
Manakala ramai individu menghadiri kursus-kursus tertentu yang menjurus kepada perniagaan mereka.
Mereka berminat yang dengan dunia Unit Trust menghadiri kursus bagaimana membuat persembahan berkaitan.
Faktor utama yang menyumbangkan kepada kejayaan adalah sikap yang ada dalam diri usahawan itu.
Persiapan yang paling utama disebalik memikirkan perkara modal dan jenis perniagaan adalah menanamkan minda untuk menjadi usahawan cemerlang. Pelbagai panduan yang akan dikongsi dengan pembaca apakah persiapan minda yang perlu kita tanamkan sebelum menjadi usahawan. Sesuai bagi adikadik yang sedang belajar ataupun rakan-rakan yang ingin mencuba untuk menjadi usahawan, minda usahawan cemerlang adalah lebih mahal harganya daripada modal permulaan perniagaan anda. Malahan ini adalah sebenarnya modal yang anda perlu disediakan sebelum membuka perniagaan. Mulakan hari ini dengan menanam benih minda usahawan cemerlang dan saya yakin pokok ini akan membuahkan hasil suatu hari kelak.
Minda #1 : Minat dalam perniagaan
Bagi yang ingin menceburi kerjaya dalam bidang keusahawanan Unit Trust, anda bukan sahaja perlu minat dalam bidang Unit Trust. Manakala yang berminat dalam bidang pertanian, anda bukan sahaja perlu pakar dalam ilmu pertanian / ternakan. Dan sama juga jika anda ingin menceburi bidang keusahawanan takaful, anda bukan sahaja perlu mempelajari ilmu berkaitan produk takaful.
Langkah pertama yang perlu anda ambil berat adalah meminati kerjaya yang anda lakukan setiap hari... .Ya, perniagaan adalah perkara yang pertama kali anda perlu minat. Apabila melakukan aktiviti perniagaan tidak kira online / off line, kita perlu melakukan urusniaga dengan pelbagai orang dan ragam setiap hari. Walaupun apa bidang yang dipelajari sekalipun, jika masih tidak berminat dalam bidang perniagaan, kita tidak dapat bertahan sebagai usahawan.
Selain daripada itu juga, apabila kita telah sampai kepada meminati kerjaya ini, kita tidak akan merasakan penat ataupun putus asa dengan cabaran. Malahan kita akan lebih bersemangat untuk melakukan perkara yang baru dan mencabar. Ramai usahawan yang kita rujuk tidak kira dimana mereka berada, menjadikan perniagaan sebagai cara hidup hingga akhir hayat mereka.
Saya dah sertai PUBLIC MUTUAL BERHAD sebagai PERUNDING DANA AMANAH.
PENG ENALAN
Apa yang terlintas di fikiran ketika ingin memulakan perniagaan adalah modal permulaan dan jenis perniagaan apa yang akan dilakukan. Bagi yang tiada langsung mempunyai pengalaman ataupun sedang makan gaji janganlah memikirkan modal adalah batu halangan besar untuk menggerakkan perniagaan anda. Kadang-kadang perancangan telah dibuat tetapi disebabkan modal yang tidak mencukupi, perancangan perniagaan tinggal menjadi kenangan.
Manakala ramai individu menghadiri kursus-kursus tertentu yang menjurus kepada perniagaan mereka.
Mereka berminat yang dengan dunia Unit Trust menghadiri kursus bagaimana membuat persembahan berkaitan.
Faktor utama yang menyumbangkan kepada kejayaan adalah sikap yang ada dalam diri usahawan itu.
Persiapan yang paling utama disebalik memikirkan perkara modal dan jenis perniagaan adalah menanamkan minda untuk menjadi usahawan cemerlang. Pelbagai panduan yang akan dikongsi dengan pembaca apakah persiapan minda yang perlu kita tanamkan sebelum menjadi usahawan. Sesuai bagi adikadik yang sedang belajar ataupun rakan-rakan yang ingin mencuba untuk menjadi usahawan, minda usahawan cemerlang adalah lebih mahal harganya daripada modal permulaan perniagaan anda. Malahan ini adalah sebenarnya modal yang anda perlu disediakan sebelum membuka perniagaan. Mulakan hari ini dengan menanam benih minda usahawan cemerlang dan saya yakin pokok ini akan membuahkan hasil suatu hari kelak.
Minda #1 : Minat dalam perniagaan
Bagi yang ingin menceburi kerjaya dalam bidang keusahawanan Unit Trust, anda bukan sahaja perlu minat dalam bidang Unit Trust. Manakala yang berminat dalam bidang pertanian, anda bukan sahaja perlu pakar dalam ilmu pertanian / ternakan. Dan sama juga jika anda ingin menceburi bidang keusahawanan takaful, anda bukan sahaja perlu mempelajari ilmu berkaitan produk takaful.
Langkah pertama yang perlu anda ambil berat adalah meminati kerjaya yang anda lakukan setiap hari... .Ya, perniagaan adalah perkara yang pertama kali anda perlu minat. Apabila melakukan aktiviti perniagaan tidak kira online / off line, kita perlu melakukan urusniaga dengan pelbagai orang dan ragam setiap hari. Walaupun apa bidang yang dipelajari sekalipun, jika masih tidak berminat dalam bidang perniagaan, kita tidak dapat bertahan sebagai usahawan.
Selain daripada itu juga, apabila kita telah sampai kepada meminati kerjaya ini, kita tidak akan merasakan penat ataupun putus asa dengan cabaran. Malahan kita akan lebih bersemangat untuk melakukan perkara yang baru dan mencabar. Ramai usahawan yang kita rujuk tidak kira dimana mereka berada, menjadikan perniagaan sebagai cara hidup hingga akhir hayat mereka.
Subscribe to:
Comments (Atom)